Как только кто-то из нас приобретает земельный участок, кто в мыслях уже представляет, что и как будет располагаться на нем. Одни начинают перелистывать журналы и каталоги в поисках подходящего проекта, другие представляют себе домик, пусть и небольшой, но вполне удобный и уютный, а главное — построенный собственными (возможно, не без помощи близких) силами.
После некоторого ослабления эйфории наступает момент, когда приходится трезво взглянуть на вещи, оценить свои возможности. Не исключено, что возникнет желание отступить, и в этом нет ничего предосудительного. Но эта книга для тех, кого трудности не только не пугают, а напротив, заставляют преодолеть их во что бы то ни стало. Далее будет приведена информация, которая поможет избежать ошибок, правильно распорядиться ресурсами, а также укажет, на чем можно сэкономить, с чего начать и чем закончить строительство.
Проектирование дома.
Чтобы в построенном домике чувствовать себя комфортно, он должен быть пространственным и материальным отражением вашей сущности, тогда полнее будет ощущаться гармония с окружающим миром. По этой причине очень важно, чтобы построенный своими руками дом был приспособлен именно к вашим потребностям. Понятно, что сказать об этом намного легче, чем осуществить на деле. Поэтому, несмотря на желание как можно скорее реализовать свои намерения, не торопитесь, позвольте себе все обдумать, взвесить, проанализировать свои желания, потребности и возможности, посоветоваться с семьей, которой предстоит с вами делить будущее жилище.
В первую очередь обсудить выбор участка (если он еще не куплен), ведь если чем-то не устроивший вас дом, в крайнем случае, можно перестроить, то с местом все гораздо сложнее — его придется лишь сменить.
Потом следует подыскать типовой или разработать собственный проект. Второй вариант гораздо сложнее, поскольку представляет собой не простой план-чертеж этажа. Для получения полноценного проекта необходимо ориентироваться во многих областях, потому что придется рассчитать размеры несущих конструкции и узлов; иметь представление о грунтах, без чего невозможно грамотно определить глубину наложения фундамента; потребуются также инженерные знания в области газо-, электро- и водоснабжения и т.д. Но независимо от того, закажете ли вы проект организации, специализирующейся на подобного рода услугах, или положитесь на собственные силы, опускать эту стадию строительства нельзя, поскольку грамотно и детально продуманный проект даст возможность оптимизировать расходы и сэкономить непосредственно на самом строительстве. В любом случае, вам необходимо понять, каким именно вы хотите видеть свой домик, поэтому постарайтесь найти ответы на следующие вопросы.
Каким должен быть дом, одно- или двухэтажным либо одноэтажным с мансардой?
Предпочтительными представляются 2 последних варианта, так как при одном и том же количестве помещений и примерно равной одинаковой полезной площади они окажутся более выгодными, поскольку их строительство предполагает снижение расходов на фундамент и отведение меньшей площади под застройку Последнее обстоятельство особенно важно при небольшом участке (как правило, это 6 соток).
Одноэтажный домик с мансардой обойдется примерно на 15-30% дешевле, чем одноэтажный без нее (разумеется, далеко не последнюю роль играют такие факторы, как применяющиеся материалы, высота этажа и др.). Важно и то, что такой домик можно строить в 2 этапа: сначала завершить этаж, а мансарду закончить уже после того, как жилище будет эксплуатироваться (согласитесь, что при недостатке средств это выход).
Если сравнить одноэтажный домик с мансардой и двухэтажную постройку, то вторая окажется выгоднее, хотя и здесь не все так однозначно. Дело в том, что на возведение стен приходится немалая часть стоимости всего дома. И если не приобретать более дешевые или уже использовавшиеся строительные материалы, экономия будет символической.
Какую форму придать домику — квадратную или прямоугольную?
Этот вопрос является довольно важным, поскольку от него зависят планировка и эксплуатационные расходы. Определяясь с этим, желательно все же максимально упрощать его геометрию. Объяснение простое: чтобы снизить теплопотери, площадь стен, через которые это происходит в наибольшей степени, должна быть как можно меньше. От круглой формы придется отказаться сразу, хотя она является оптимальной. У куба (в плане — квадрат) геометрия такова, что площадь его ограждающих конструкций наименьшая (после круга).
Вполне реально построить домик такой конфигурации, но могут возникнуть проблемы с планировкой внутренних помещений. По этой причине чаще строят дома-параллелепипеды (в плане — прямоугольники). Кроме того, не рекомендуется придавать дому сложные очертания, поскольку это увеличивает периметр и площадь стен, а также возрастает количество углов, что в совокупности ухудшает теплоизоляцию, требует больше строительных материалов, а следовательно, затраты будут выше.
И еще одно важное предостережение: не следует делать дома прямоугольной формы слишком протяженными. К приведенным выше доходам необходимо добавить, что в этом случае в ветреную погоду будут возникать зоны с большой разницей в давлении, а это повлечет за собой более интенсивную циркуляцию холодного воздуха как через ограждающие конструкции, так и через окна. Поэтому в комнатах такого дома будет сложнее поддерживать комфортную температуру, особенно если планируется эксплуатировать его в зимнее время.
Из чего следует возводить стены? Этот вопрос является достаточно сложным, и ответ па него определяется вкусом, желанием и финансовыми возможностями. Строительный же рынок предлагает для этой цели кирпич, рено- и газобетон, цементный блоки, включая шлакоблоки, опилки и керамзитобетон, саман, древесину, сэндвич-панели и другие современные и вполне доступные материалы. Самыми популярными из них традиционно остаются кирпич и дерево. Чтобы сориентировать вас и облегчить выбор, ниже приведен небольшой обзор некоторых материалов.
При строительстве стен возможны и компромиссные варианты с использованием различных материалов. Например, бревенчатый домик можно обложить кирпичом, что не только улучшит внешний вид строения, но и повысит его энергосберегающие характеристики и огнестойкость, а также позволит защитить дерево от климатических факторов.
