Какие квартиры и их планировки строили раньше и сейчас? | Журнал про строительство и ремонт в доме!
Каталог
Каталог

Типовые планировки квартир.

Главная / Оформление и дизайн / Типовые планировки квартир.

Если проследить историю строительства жилых зданий хотя бы с пятидесятых годов прошлого столетия, то можно четко увидеть что с течением времени дома возводимые для жизни людей отличаются планировками, то есть для каждого времени существовали свои типовые планировки квартир и у каждой из них были свои отличительные черты. Да настоящего времени огромное количество этих домов сохранилось, и по сегодняшний день в них живут люди. Но конечно в последнее время в городах очень активно ведется именно жилищное строительство с той целью, чтобы все семьи жили в тех условиях, которые необходимы им именно сегодня.

Если сделать четкое разграничение в планировках, то с 50-х годов можно выделить пять групп, по которым можно разделить все жилые площади в стране.

Так в 50-е года начали активно отстраиваться дома с квартирами, которое получили название «сталинки». Если рассматривать эти квартиры с точки зрения современности, то они являются очень удобными, так как в них имеется высокий потолок и сама по себе планировка тоже очень удобная. Стены в таких домах кирпичные и очень толстые, что дает уверенность не замерзнуть дома даже в самые сильные морозы.

К началу 60-х годов в стране все больше стали отстраиваться пятиэтажные блочные или панельные дома. Квартиры в них были названы «хрущевками», но вполне заслуживали и названия «хрущобы», так как стены этих домов были очень тонкими и плохо сохраняли тепло, потолки очень низкими, да и сами планировки были не совсем удачными.

Типовые планировки квартир

С середины 60-х до середины 70-х прослеживается возведение домов с планировками квартир под названием «брежневки». Они были очень похожи на «хрущевки», но площадь их была немного побольше. Да и сами строения были не только пятиэтажными, но и девятиэтажными и двенадцатиэтажными.

Четвертый этап приходится на середину 70-х годов и продолжается до 90-х. Чаще всего такие квартиры называли как «поздние брежневки» и они были намного удачнее своего раннего исполнения. Типовых планировок в это время стало больше, да и сами они были намного удобнее для жизни людей.

И последним этапом строительства жилых домов принято считать время с середины 90-х годов и по сегодняшний день. Здесь при проектировании и строительстве начали учитывать новые нормы площади приходящейся на одного человека, да и планировки стали отличаться свои многообразием и удобством. Этажности современных домов могут быть разными, но преимущество получили все-таки многоэтажные строения количество этажей, в которых превышает девять этажей.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

система автономной газификации

Что такое автономное газоснабжение объекта?

Автономная система газификации – это инженерная конструкция для снабжения газовым топливом домохозяйств, предприятий, поселков, Далее…

Термопанели

Лучший способ утеплить и украсить фасад дома.

Термопанели – это современное решение для эффективного утепления наружных стен и цоколя зданий, наряду Далее…

Нормы продолжительности строительства

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства новых и расширения действующих предприятий, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения Далее…

понятие запаса материалов

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАПАСОВ И ЗАТРАТ НА МАТЕРИАЛЫ

Для обеспечения непрерывности производства строительная организация должна иметь запасы материалов. Величина этого запаса может Далее…