Наблюдение проектировщика дизайнера за строительством. | Журнал про строительство и ремонт в доме!
Каталог
Каталог

Что такое авторский надзор?

Главная / Оформление и дизайн / Что такое авторский надзор?

Наряду с формированием строительного российского сектора общественных и частных проектов подвергались изменениям виды и формы надзора по авторству.

Авторский надзор – это контроль проектной организации за соответствием строительных, архитектурно-стилистических, технологических и других условий проектного объекта, зафиксированного и принятого документально в ходе проектирования. То есть, смысловое значение авторского надзора в том, чтобы в обязательном порядке обеспечить объект по реализации в том виде, в котором был он задуман и спроектирован. Необходимость надзора состоит в том, что нужно определить важность результата строительства здания в соответствии с проектными документами и вероятность получения при отклонении потенциального ущерба. При строительстве авторский надзор считается обязательным в соответствии с действующим законодательством в отношении архитектурной части. И, напротив, в отношении проекта в области дизайнерской части авторский надзор формально необязателен. Но если речь о сложных решениях по дизайн – проекту, то надзор все-таки необходим. Достаточная детальность, отсутствие ошибок, неопределенность и качественно выполненные проектные документы дадут возможность определить объем работ, необходимых по авторскому надзору. Минимизировать этапы работ проверок на объекте возможно за счет выполненного качественно проекта, и это особенно важно, если идет речь об удаленном географически или масштабном строительстве.

   Авторский надзор в зависимости от фактической необходимости и условий договора должен в себя включать:

•  Для уточнения всех деталей плановое посещение осуществляется, как правило, два раза на неделе, о чем вносится запись в журнал по производству работ. Так же производится решение возникших вопросов по документации, у подрядчика или заказчика. Плановые выезды в зависимости от договоренности могут быть увеличены.

•  Уточняющая или корректирующая проектная документация может быть дополнена в случае необходимости, возникшей при процессе строительства.

•  Так же производится выборочная проверка на качество выполнения монтажно-строительных работ, что выявит результат соответствия всех проектных решений, которые должны быть выполнены по всем правилам и нормам. От правильности сделанного результата зависит устойчивость конструкции здания и эстетически – функциональный результат. Полная проверка качества и технологии строительных работ сама по себе является техническим надзором, который попадает в рамки авторского надзора, заложенного в решении проекта.

авторский надзор

•  В рамки авторского надзора входит момент консультаций у поставщиков и производителей по приобретению того или иного вида материала для реализации выполнения работ, и их соответствие с нормами заложенными в проектной документации.

Ценовой диапазон по услугам авторского надзора часто имеет существенные различия. Все в корне зависит от объемов выполняемых услуг, которые в процессе могут корректироваться. Точная оценка авторского надзора по стоимости обычно производится на стадии, когда появляется график по производству строительных работ. Исходя из удаленности и типа объекта, оценка предварительной сложности и стоимости производиться заранее. Так же, авторский надзор предварительно можно оценить исходя из общей стоимости всего производственного процесса, что составит от 7 до 15 процентов.

В законодательстве России, вопрос об обязательном проведении авторского надзора не урегулирован окончательно. Поэтому, при детальном решении о проведении авторского надзора следует учитывать факт риска в строительстве.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

система автономной газификации

Что такое автономное газоснабжение объекта?

Автономная система газификации – это инженерная конструкция для снабжения газовым топливом домохозяйств, предприятий, поселков, Далее…

Термопанели

Лучший способ утеплить и украсить фасад дома.

Термопанели – это современное решение для эффективного утепления наружных стен и цоколя зданий, наряду Далее…

Нормы продолжительности строительства

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства новых и расширения действующих предприятий, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения Далее…

понятие запаса материалов

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАПАСОВ И ЗАТРАТ НА МАТЕРИАЛЫ

Для обеспечения непрерывности производства строительная организация должна иметь запасы материалов. Величина этого запаса может Далее…