Каталог
Каталог

Типовые планировки квартир.

Главная / Оформление и дизайн / Типовые планировки квартир.

Если проследить историю строительства жилых зданий хотя бы с пятидесятых годов прошлого столетия, то можно четко увидеть что с течением времени дома возводимые для жизни людей отличаются планировками, то есть для каждого времени существовали свои типовые планировки квартир и у каждой из них были свои отличительные черты. Да настоящего времени огромное количество этих домов сохранилось, и по сегодняшний день в них живут люди. Но конечно в последнее время в городах очень активно ведется именно жилищное строительство с той целью, чтобы все семьи жили в тех условиях, которые необходимы им именно сегодня.

Если сделать четкое разграничение в планировках, то с 50-х годов можно выделить пять групп, по которым можно разделить все жилые площади в стране.

Так в 50-е года начали активно отстраиваться дома с квартирами, которое получили название «сталинки». Если рассматривать эти квартиры с точки зрения современности, то они являются очень удобными, так как в них имеется высокий потолок и сама по себе планировка тоже очень удобная. Стены в таких домах кирпичные и очень толстые, что дает уверенность не замерзнуть дома даже в самые сильные морозы.

К началу 60-х годов в стране все больше стали отстраиваться пятиэтажные блочные или панельные дома. Квартиры в них были названы «хрущевками», но вполне заслуживали и названия «хрущобы», так как стены этих домов были очень тонкими и плохо сохраняли тепло, потолки очень низкими, да и сами планировки были не совсем удачными.

Типовые планировки квартир

С середины 60-х до середины 70-х прослеживается возведение домов с планировками квартир под названием «брежневки». Они были очень похожи на «хрущевки», но площадь их была немного побольше. Да и сами строения были не только пятиэтажными, но и девятиэтажными и двенадцатиэтажными.

Четвертый этап приходится на середину 70-х годов и продолжается до 90-х. Чаще всего такие квартиры называли как «поздние брежневки» и они были намного удачнее своего раннего исполнения. Типовых планировок в это время стало больше, да и сами они были намного удобнее для жизни людей.

И последним этапом строительства жилых домов принято считать время с середины 90-х годов и по сегодняшний день. Здесь при проектировании и строительстве начали учитывать новые нормы площади приходящейся на одного человека, да и планировки стали отличаться свои многообразием и удобством. Этажности современных домов могут быть разными, но преимущество получили все-таки многоэтажные строения количество этажей, в которых превышает девять этажей.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

Нормы продолжительности строительства

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства новых и расширения действующих предприятий, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения Далее…

понятие запаса материалов

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАПАСОВ И ЗАТРАТ НА МАТЕРИАЛЫ

Для обеспечения непрерывности производства строительная организация должна иметь запасы материалов. Величина этого запаса может Далее…

сетевой график

ОПТИМИЗАЦИЯ СЕТЕВЫХ ГРАФИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Построенный сетевой график (СГ) представляет собой вариант организационно-технологической модели осуществления строительства объекта. В результате Далее…

системы планирования и управления

НОВЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Сетевой график, используемая в сетевом планировании и управлении схема, отображающая технологическую связь и последовательность Далее…