Каталог
Каталог

Профилирование поверхности участка.

Главная / Устранение влажности в доме / Профилирование поверхности участка.

После осмотра водосточных желобов и труб, а также проверки того, что наземные водостоки отводят воду за пределы трехметровой зоны по периметру фундамента, необходимо убедиться в наличии постоянного уклона следующей зоны участка. Для достаточного уклона понижение грунта должно составлять по крайней мере 7,5 — 8 см на каждый метр удаления от здания. Тогда вода, по законам физики стекая вниз по склону, будет уходить от фундамента и не будет создавать проблем с сыростью в подвале.

Устройство уклона грунта по периметру фундамента.
Для уменьшения проблем с водой в подвале самой важной частью участка является полоса шириной 3 метра по всему периметру фундамента. Если эта критическая секция имеет адекватный уклон, так что вода не может скапливаться в лужи в пределах 3 метров от здания, то вода не сможет просачиваться через грунт в подвал.

Разметить уклон участка.

 Специалисты дают разные рекомендации относительно необходимой величины уклона для предупреждения попадания воды в подвал. Например, крупная компания по инспекции строительства рекомендует уклон 25 см на первом метре расстояния от стены, что составляет угол наклона в 150. Но вода в рыхлом или песчаном грунте может распространяться далеко, поэтому я предпочитаю уклон 2,5 см на метр на расстоянии 3 метров от фундамента. Это означает общее понижение грунта на 25 см на расстоянии 3 метров от дома.

 Для проверки уклона воспользуйтесь доской или бруском длиной 2 метра и сечением, например 50 х 100 мм. К ее узкой кромке прикрепите клейкой лентой 50-сантиметровый плотничный уровень. Затем положите доску на грунт другой узкой кромкой, уперев один ее конец в стену фундамента. Посмотрите, плотно прилегает доска к грунту или есть зазоры между ней и грунтом? Склон должен быть ровный без провалов, где вода может скапливаться и просачиваться к стене фундамента. Если есть углубления, засыпьте их землей, чтобы предупредить образование луж.

Профилирование поверхности участка

 При проверке уклона оставьте прижатый к фундаменту конец доски лежать на земле, а второй поднимите так, чтобы уровень стал показывать горизонтальное положение (пузырек должен встать по центру между двумя рисками). Теперь линейкой или рулеткой измерьте расстояние от поверхности земли до нижней кромки доски на ее конце. Если доска имеет длину 3 метра, то оно должно быть 25 см. Если уклон получился меньше, то добавьте грунта около стены и выровняйте профиль, так чтобы перепад высот получился 25 см на 3 м длины склона.

Помните, что любой уклон лучше его отсутствия, и даже уклон в 3 см на метр заставит воду отходить в сторону при условии, что земля не культивирована, как, например, на цветочной клумбе. Однако прежде чем добавлять грунт, измерьте расстояние от нижней кромки наружной обшивки стены до земли. Необходимо оставлять расстояние не менее 20 см — а лучше больше, особенно при снежном климате — между поверхностью земли и нижней кромкой обшивки. Можно ли добавить достаточно грунта, чтобы сделать уклон 25 см на 3 м и при этом сохранить расстояние не менее 20 см между грунтом и низом обшивки?

 Если вы не можете это обеспечить, пригласите специалиста по профилированию грунта, и он с помощью специального прибора — теодолита — точно определит уклон. Специальными колышками он разметит необходимый уклон, а затем с помощью маленького трактора снимет грунт так, что уклон будет в нужной пропорции. В результате останется небольшая канавка в 3 метрах от фундамента. Тогда вода не сможет скапливаться в лужи на расстоянии ближе 3 м от фундамента, что обеспечивает сухость в подвале.

Неправильный первоначальный уклон участка.

 Ошибки в профилировании участка могут быть вызваны различными факторами. Во-первых, строитель/землеустройщик мог не уделить достаточно внимания профилированию грунта зоны вокруг дома, а возможно, и всего участка, и с самого начала уклон был слишком мал для эффективного отвода воды от фундамента. Вода всегда подчиняется закону гравитации, т. е. течет вниз по склону, а если склон понижается в направлении фундамента, то результатом будет проблема сырости в подвале.

 Опять же нельзя забывать, что при дожде, принесшем 25 мм осадков, на крышу площадью 140 кв. м попадает почти 3,8 тонны воды. Другими словами — рядом с вашим домом в таком случае будет вылито девятнадцать 200-литровых бочек воды, если нет адекватной системы водостоков. Если ваш подвал страдает сыростью, то необходимо модернизировать водосточную систему так, чтобы она успешно справлялась с этим количеством воды.

 В большинстве случаев строитель делает необходимое профилирование грунта на участке, так что соответствующий уклон будет отводить воду от здания. Но часто хозяин дома решает самостоятельно заняться ландшафтным дизайном и высаживает какие-то растения рядом с фундаментом. Запомните, что по ранее не разрывавшемуся плотному грунту, вода, скорее всего будет стекать, а вокруг фундамента во время его закладки грунт вынимался. После окончания строительства фундамента грунт снова засыпался в котлован рядом с фундаментом. Со временем эта засыпка оседает и приобретает сопротивляемость к проникновению воды внутрь нее.

Профилирование поверхности участка

Однако если домовладелец посадит около стен кустарник или устроит цветочные клумбы, то будет культивировать почву, постоянно разрыхляя ее, чтобы обеспечить проникновение воды к корням растений. При этом поверхность может разравниваться, что ликвидирует сделанный ранее уклон. Поскольку не будет склона, по которому могла бы стекать вода, она будет скапливаться в лужи около фундамента и легко проникать к нему через разрыхленную почву. В результате стена подвала будет протекать — часто в том месте, где стены соединяются с полом или бетонной подготовкой (бетонной плитой). Если похоже на то, что вода просачивается через клумбы около дома и проникает в подвал, прежде всего надо заняться уклоном. Возможно, придется выкопать все растения около дома, добавить грунта и спрофилировать его с уклоном, понижающимся в сторону от здания.

 Когда будет сделан соответствующий уклон, по меньшей мере, в 8 см на метр, необходимо выбрать один из двух вариантов. Первый и наиболее эффективный — убрать все растения от фундамента. Поскольку трава скорее отводит, чем впитывает воду, то лучше всего рядом с фундаментом на расстоянии, по меньшей мере, 2 метра уложить дерн. Затем сделать островками клумбы или кустарник не ближе 2 м от дома. Это может показаться неожиданным решением — правда, оно лишает дом бордюра из растений. Однако клумбы на удалении от дома не менее красивы, чем клумбы рядом с фундаментом, и при этом вода не просачивается сквозь рыхлую землю в подвал. Есть ошибочное мнение о том, что, если грунт на месте посадок покрыть пластиковой пленкой, а затем сверху поместить декоративные камни или древесную кору, то это устранит проблему сырости в подвале. Однако если перед этим не был сделан соответствующий уклон, ни пленка, ни камни, ни кора не смогут спасти от проникновения воды.

 Поэтому если вы все-таки хотите посадить растения рядом с фундаментом, сначала сделайте достаточный уклон мест посадок, затем уже кладите туда пластиковую пленку. Положите пленку толщиной 0,15 — 0,2 мм, шириной не менее 2 м или по размеру клумбы на грунт с выполненным уклоном. Закрепите ее на месте, приклеив в месте стыка к фундаменту. Используйте мастику или клеевой состав, который остается эластичным после схватывания, чтобы он не растрескивался после высыхания. В местах соединений делайте нахлест не менее 20 см и герметизируйте их мастикой, чтобы куски пленки были непроницаемы для воды. Затем можно разбить клумбу или посадить кустарник, прорезав отверстия в пленке в тех местах, где будут посажены цветы или деревья. Эти отверстия не должны иметь размеров больших, чем необходимо для растений, и превышать 30 см. Сажайте через эти отверстия в пластике. Затем на пленку можно уложить декоративные камни или древесную кору. Они украсят место и зафиксируют гидроизоляционный барьер на месте, так чтобы он не был поврежден или снесен ветром. Поливайте из шланга или лейки через отверстия в пленке.

Уклоны асфальта или бетона возле фундамента.

Профилирование поверхности участка

 Мощные зоны.  Еще одной критической частью участка являются все места, замощенные бетоном или асфальтом. Травяной дерн часто может впитать 25 мм осадков — или больше в зависимости от типа грунта — удерживая воду, так что она не будет течь и создавать проблемы. Но поскольку мощеная поверхность не впитывает воду, вся попадающая на нее вода должна стекать, и зачастую она стекает в сторону фундамента.

 В руководствах для домашних мастеров часто рекомендуется при бетонировании грунта, например при устройстве патио или дорожки, опалубку делать горизонтальной — но это плохой совет. Любая бетонированная поверхность около здания должна быть сделана с уклоном в сторону от фундамента. На большую подъездную дорогу или патио могут выпадать тонны воды, которые необходимо отвести от дома. Если забетонированная поверхность будет горизонтальной, много воды, стекая с нее, направится в сторону дома. Поэтому абсолютно необходимо, чтобы был небольшой уклон в сторону от здания, особенно для тех бетонных плит, что примыкают непосредственно к стене фундамента.

 Обследование бетонной плиты, примыкающей к фундаменту, может показать, что часть плиты у дома просела, так что поверхность стала иметь наклон вниз к стене. Поскольку при строительстве фундамента производится выемка грунта, который потом засыпается без особой трамбовки, то со временем он оседает. По мере оседания грунта около дома плита опускается с уклоном в сторону здания. Тогда вся вода, которая попадает на эту плиту, стекает к фундаменту и в конечном итоге может попадать в подвал. Такое опускание плиты можно наблюдать на дорожках, площадках при входе в дом и въездах в гараж, которые были забетонированы на плохо утрамбованном грунте.

 О предотвращении оседания или наклона плиты в сторону фундамента важно позаботиться во время строительства. Засыпку следует хорошо утрамбовать или уплотнить. Одним из простых способов уплотнения грунта является пропитка его водой. Этот процесс может потребовать нескольких приемов, прежде чем грунт полностью уплотнится. По мере проникновения воды в грунт она вытесняет воздух из имеющихся полостей в рыхлой земле, и земля в конечном итоге уплотняется.

 Для уплотнения рыхлого грунта строители могут использовать механический способ — трамбовочные машины (виброплиты), которые уплотняют грунт с помощью повторяющихся ударов. Такие машины можно взять напрокат. Выбирайте любой из этих способов и никогда не бетонируйте рыхлый грунт и не кладите на него асфальт. При выборе в качестве уплотняющего средства воды обязательно дайте грунту просохнуть, прежде чем заливать это место бетоном.

 Укладывая новый бетон, сделайте опалубку так, чтобы был достаточный уклон в сторону от дома. Этот уклон должен составлять по крайней мере 5 см на 4 метра патио или подъездной дороги. Если начать именно с такого уклона, то, даже если плита немного осядет у стены, сохранится достаточный уклон для отвода воды. Кроме того, уклон не позволит воде скапливаться в лужи или образовывать наледь зимой.

Профилирование поверхности участка

 При бетонировании грунта вплотную к стене фундамента в месте соединения плиты и стены сделайте упругую прокладку. После застывания бетона промажьте ее акриловым латексным герметиком, чтобы сделать соединение водонепроницаемым. Поскольку этот герметик может растрескиваться, необходимо весной и осенью осматривать соединение и при необходимости проводить дополнительную герметизацию, с тем, чтобы вода не проходила через этот шов.

 Если у вас уже есть такая бетонная плита с наклоном в сторону фундамента, можно исправить положение без ее разборки и нового бетонирования. Система подъема бетонного покрытия — нагнетания цементного раствора под бетонную плиту — просверливает в бетоне отверстия и затем нагнетает туда цементный раствор, который поднимает плиту.

 И, наконец, водосточные трубы и наземные водосточные желоба не должны направлять воду на бетонное покрытие, которое примыкает к стене фундамента, если у него нет существенного уклона в сторону от здания. Там, где возможно, наземные водосточные желоба кладите так, чтобы вода стекала на дерн, где она может либо впитаться, либо стечь. Перенаправить воду можно, просто изменив угол прокладки водостока, так чтобы вода стекала пусть и параллельно стене, но на удалении от нее, а не прямо напротив.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

Стамески и долота.

Инструмент для резьбы по дереву

Описание и применение стамески.  Стамеска предназначена для  подгонки пазовых соединений выдалбливания древесины. Стамеской также Далее…

Рашпили и напильники.

Инструмент для обработки поверхности — напильники и рашпили.

 Напильниками и рашпилями обрабатывают изогнутые поверхности и поверхности неправильной формы. Прямоугольный край сложно обрабатывается Далее…

Ручной инструмент.

Ручной строительный инструмент слесаря сантехника.

Вантуз. Служит для прокачки образовавшихся в ванне, мойке, унитазе засоров. Промышленность выпускает вантузы трех Далее…

Зажимной инструмент.

Инструмент для зажима заготовок и деталей.

Ручная струбцина.  У ручных струбцин имеются две длинные губки. Расстояние между губками регулируется двумя Далее…