Каталог
Каталог

Особенности ремонта вторичного жилья.

Главная / Строительные работы / Особенности ремонта вторичного жилья.

Ремонт вторичного жилья, безусловно, имеет свою специфику. Чем старше дом, тем более внимательно и ответственно нужно отнестись к ремонту квартиры. Необходимо заранее подготовиться к тому, что преобразования такого жилища займут достаточно много времени и будут стоить дорого, но все же они необходимы.

Конечно, начинать работу нужно только после объективной и тщательной оценки всех ее составляющих. Оцените свой бюджет и составьте план работ. Как правило, в таком жилье нужно менять всю «начинку» — электропроводку, сантехнику. Начните все-таки с проводки – наймите строительную компанию в который есть электрик который занимается только электромонтажом, так как самодеятельность в этом вопросе может стоить очень дорого.

Теперь вам нужно заняться сантехникой. Возможно, вы хотите сделать некоторую перепланировку санузла. Например, объединить туалет и ванную комнату. В таком случае с этой работы и следует начать перестройку вашей квартиры.

Если есть необходимость поменять окна, то это стоит делать сразу во всех помещениях и в начале ремонта, поскольку это достаточно «грязное» и трудоемкое дело. Следующим шагом будет смена дверей. Позаботьтесь о том, чтобы заказать их заранее, ведь изготовление дверей требует некоторого времени и может стать причиной задержки ремонтных работ.

После осмотра полов во «вторичке» зачастую приходится менять их – ведь деревянные, местами скрипучие, а то и гнилые полы – это не то, что хочется увидеть в обновленной квартире. Будьте готовы к тому, что даже для демонтажных работ вам понадобятся хорошие специалисты. Что уж говорить о подготовке к укладке пола. Чтобы он получился идеально ровным, нужно его соответственно отделать. Плохо выровненный пол может стать причиной большого разочарования впоследствии.

Стены и потолок в старых домах очень часто чрезвычайно кривые. Поэтому нужно серьезно поработать с ними для того, чтобы новые обои смотрелись. Только очень качественные штукатурные работы могут спасти ситуацию.

В общем, если вы планируете капитальный ремонт во вторичном жилье, то самое разумное будет обратиться к фирмам, предоставляющим весь спектр услуг по выполнению необходимых вам работ. Обговорите со специалистами план действий, посмотрите смету, которую они для вас составят и решайтесь на ремонт, который не станет вашей головной болью на долгие месяцы. Только не поленитесь и изучите предварительно всю информацию о компании, с которой вы будете работать.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

Нормы продолжительности строительства

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства новых и расширения действующих предприятий, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения Далее…

понятие запаса материалов

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАПАСОВ И ЗАТРАТ НА МАТЕРИАЛЫ

Для обеспечения непрерывности производства строительная организация должна иметь запасы материалов. Величина этого запаса может Далее…

сетевой график

ОПТИМИЗАЦИЯ СЕТЕВЫХ ГРАФИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Построенный сетевой график (СГ) представляет собой вариант организационно-технологической модели осуществления строительства объекта. В результате Далее…

системы планирования и управления

НОВЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Сетевой график, используемая в сетевом планировании и управлении схема, отображающая технологическую связь и последовательность Далее…