Каталог
Каталог

Что такое авторский надзор?

Главная / Оформление и дизайн / Что такое авторский надзор?

Наряду с формированием строительного российского сектора общественных и частных проектов подвергались изменениям виды и формы надзора по авторству.

Авторский надзор – это контроль проектной организации за соответствием строительных, архитектурно-стилистических, технологических и других условий проектного объекта, зафиксированного и принятого документально в ходе проектирования. То есть, смысловое значение авторского надзора в том, чтобы в обязательном порядке обеспечить объект по реализации в том виде, в котором был он задуман и спроектирован. Необходимость надзора состоит в том, что нужно определить важность результата строительства здания в соответствии с проектными документами и вероятность получения при отклонении потенциального ущерба. При строительстве авторский надзор считается обязательным в соответствии с действующим законодательством в отношении архитектурной части. И, напротив, в отношении проекта в области дизайнерской части авторский надзор формально необязателен. Но если речь о сложных решениях по дизайн – проекту, то надзор все-таки необходим. Достаточная детальность, отсутствие ошибок, неопределенность и качественно выполненные проектные документы дадут возможность определить объем работ, необходимых по авторскому надзору. Минимизировать этапы работ проверок на объекте возможно за счет выполненного качественно проекта, и это особенно важно, если идет речь об удаленном географически или масштабном строительстве.

   Авторский надзор в зависимости от фактической необходимости и условий договора должен в себя включать:

•  Для уточнения всех деталей плановое посещение осуществляется, как правило, два раза на неделе, о чем вносится запись в журнал по производству работ. Так же производится решение возникших вопросов по документации, у подрядчика или заказчика. Плановые выезды в зависимости от договоренности могут быть увеличены.

•  Уточняющая или корректирующая проектная документация может быть дополнена в случае необходимости, возникшей при процессе строительства.

•  Так же производится выборочная проверка на качество выполнения монтажно-строительных работ, что выявит результат соответствия всех проектных решений, которые должны быть выполнены по всем правилам и нормам. От правильности сделанного результата зависит устойчивость конструкции здания и эстетически – функциональный результат. Полная проверка качества и технологии строительных работ сама по себе является техническим надзором, который попадает в рамки авторского надзора, заложенного в решении проекта.

авторский надзор

•  В рамки авторского надзора входит момент консультаций у поставщиков и производителей по приобретению того или иного вида материала для реализации выполнения работ, и их соответствие с нормами заложенными в проектной документации.

Ценовой диапазон по услугам авторского надзора часто имеет существенные различия. Все в корне зависит от объемов выполняемых услуг, которые в процессе могут корректироваться. Точная оценка авторского надзора по стоимости обычно производится на стадии, когда появляется график по производству строительных работ. Исходя из удаленности и типа объекта, оценка предварительной сложности и стоимости производиться заранее. Так же, авторский надзор предварительно можно оценить исходя из общей стоимости всего производственного процесса, что составит от 7 до 15 процентов.

В законодательстве России, вопрос об обязательном проведении авторского надзора не урегулирован окончательно. Поэтому, при детальном решении о проведении авторского надзора следует учитывать факт риска в строительстве.

Популярные вопросы по строительству

Проектная документация необходима для решения следующих задач:
• оценки соответствия строительного объекта требованиям технических норм и государственных стандартов. Данную оценку делают перед проведением государственной экспертизы проекта;
• расчёта необходимого количества строительно-отделочных материалов, составления сметы и определения бюджета строительства (реконструкции) объекта;
• согласования с государственными службами и ведомствами;
• оформления разрешения на строительство;
• разработки рабочей документации, необходимой для производства строительно-монтажных работ.
Проект потребуется и при сдаче готового объекта заказчику для его проверки на соответствие заявленным требованиям.

Для выбора вида и количества строительных или отделочных материалов необходимо использовать данные проекта или собственные расчёты. При этом рекомендуется закупать товар с небольшим запасом, примерно плюсом в 10-15% от расчётного объема. При покупке следует обращать внимание на наличие маркировки, срок годности и специфические качества продукта. Важное значение будут иметь такие характеристики, как морозостойкость и влагостойкость строительных материалов, их ремонтопригодность. Не следует забывать и о дополнительных расходных элементах, таких как крепёж, клей, строительные растворы и т.п. Экономить на них не следует. После того, как объект строительства или ремонта будет укомплектован необходимым материалом, нужно позаботиться о наличии инструмента для проведения всех видов запланированных работ.

От выбора строительных материалов во многом зависит качество предстоящей работы. Если финансовые возможности позволяют, лучше всего приобрести товары известных брендов, вызывающих у покупателя доверие. И приобретать их нужно у официальных дилеров, чтобы не приобрести подделку. Стоимость строительных материалов в этом случае будет высокой, но и качество отменное. В случае ограниченного бюджета можно воспользоваться более дешёвыми аналогами, с хорошим соотношением цены и качества. Не стоит покупать товар, если его цена слишком занижена, по сравнению с брендовым продуктом. Как правило, это некачественные и недолговечные изделия.

Упаковка качественных стройматериалов всегда содержит всю необходимую для покупателя информацию. На ней должен иметься фирменный логотип производителя, описание назначения товара, срок изготовления и годности, состав, правила использования. Соответствие изделия заявленным характеристикам подтверждается сертификатом, который продавец обязан предъявить покупателю по его требованию.

Своими силами можно производить различные строительно-отделочные работы. Но их перечень ограничен по ряду причин. Во-первых, использование специальных машин, например, крана или экскаватора, требует не только наличие специальной техники, но и допуска на её эксплуатацию. Во-вторых, при необходимости проведения электротехнических и сварочных работ, потребуется пройти обучение по пожарно-техническому минимуму. В-третьих, не каждый вид работ можно выполнить в одиночку. Если вы устанавливаете стропила на крышу коттеджа или занимаетесь установкой с СИП-панелей, то тут без помощников не обойтись. В-четвёртых, некоторые виды работ предполагают использование специального, дорогостоящего инструмента и оборудования, которое покупать для разового использования не рационально.

Инженерные системы – это сложные объекты, включающие в себя линии энергообеспечения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, отопления. Их строительство требует высокой квалификации исполнителя, так как от качества инженерных сетей зависит комфорт и безопасность жителей дома или работников офиса. Поэтому возведение таких объектов нужно доверять исключительно профессионалам.

Отзывы о стройматериалах

Строительная информация

Нормы продолжительности строительства

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства новых и расширения действующих предприятий, сооружений и зданий производственного и непроизводственного назначения Далее…

понятие запаса материалов

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАПАСОВ И ЗАТРАТ НА МАТЕРИАЛЫ

Для обеспечения непрерывности производства строительная организация должна иметь запасы материалов. Величина этого запаса может Далее…

сетевой график

ОПТИМИЗАЦИЯ СЕТЕВЫХ ГРАФИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Построенный сетевой график (СГ) представляет собой вариант организационно-технологической модели осуществления строительства объекта. В результате Далее…

системы планирования и управления

НОВЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Сетевой график, используемая в сетевом планировании и управлении схема, отображающая технологическую связь и последовательность Далее…